Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein exklusives Projekt mit nur zwei modernen Landhäusern, die in einer komplett renovierten alten Scheune untergebracht sind.

Die Häuser werden auf dem Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Lösungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.

Die hellen und nach außen offenen Räume bieten eine atemberaubende Aussicht auf 180° die Natur, das Tal und die Alpen sowie einen schönen Blick auf den Genfer See. Ein privilegierter Rahmen im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.













Keller
Innenzugang zur Wohnung
Innenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 35'000.-
Vorinstallation für eine Ladestation
Keller und Abstellräume
Technikraum

Erdgeschoss
Haupteingang
Zimmer/Büro von etwa 11 m²
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Gästetoilette
Großer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 48 m²
Balkon von etwa 9 m²
Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss
Elternschlafzimmer von 17 m² mit eigenem Duschbad
Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m²
Ein Duschbad


Dachboden
Abstellraum von etwa 8 m²
Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, Fitnessraum

Außenbereiche
Privater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andere
Ein Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 15'000.-
Ein Besucherparkplatz
Das Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampen mit flacher Neigung und ohne Stufen zwischen Außen und Innen.


Schulen & Schultransport
La Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schultransport für Kinder nach ihrem Schullevel organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.
o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schultransport.
o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Bus
o 9S-11S : Vallorbe - organisierter Schultransport vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).
Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfach die Schulen zu erreichen.

Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken