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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Harmonisch-Kompakt-Familienfreundlich"

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Adresse

Herisauerstrasse 114a, 9200 Gossau SG

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gossau AB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Seminarstrasse
  • Apotheke

    10 min.Säntis-Apotheke
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Geissberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
135 m2
Baujahr:
1984

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Gossau - einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zwischen dem Alpstein und dem Bodensee, nur wenige Kilometer von St. Gallen entfernt. Die zentrale Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Gossau zu einem gefragten Standort mit hoher Wohnqualität.

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf rund 108 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare. Die zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität dieser Liegenschaft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet viel Stauraum und überzeugt mit einer funktionalen Gestaltung für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klar strukturierte Wohnbereiche und ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Ein grosszügiger, beheizter Disponibelraum im Untergeschoss erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Hobby-, Lager- oder Arbeitsraum.

Die Liegenschaft bietet ein stimmiges Gesamtpaket für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Wohnqualität, praktische Nebenflächen und eine gut erschlossene Lage legen. Zum Angebot gehören zudem ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz zum Gesamtpreis von CHF 40'000.-.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Esther Brunschwiler

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
Inseratenummer
4003526350
Objekt-Ref.
6193563
Swiss Life Immopulse
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