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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienvilla mit Pool in Boussens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de la Coulisse 3A, 1034 Boussens

Wegzeit

  • 40 min.Station: Etagnières

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Boussens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
146 m2
Grundstücksfläche:
360 m2
Kubatur:
891 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Hauptmerkmale:
  • Garten mit eingebautem Pool
  • Guter Allgemeinzustand
  • Optimale Ausrichtung
  • Freie Sicht
  • Große Terrasse von 25m2

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, die sich über drei Etagen erstreckt und sehr gut gepflegt ist, in Boussens gelegen. Sie bietet eine nutzbare Wohnfläche von 135 m², die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die jedem seine Privatsphäre bieten, sowie zwei Badezimmer. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine harmonische Organisation der Lebens- und Erholungsbereiche.

Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang von außen die Möglichkeit, ein Büro oder eine Werkstatt einzurichten.

Außen können Sie eine großzügige Terrasse von 25 m² genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gemeinsame Momente. Der Garten mit seinem eingebauten Pool vervollständigt den Außenbereich und bietet der Immobilie einen echten Vorteil.

Die Villa profitiert aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung und ihrer freien Sicht von einer hellen und angenehmen Umgebung das ganze Jahr über.

Eine schöne Gelegenheit, ein angenehmes Wohngebiet in Boussens zu genießen, in einer Villa, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität bietet, mit einem einladenden Außenbereich, ideal für das Familienleben.

Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La CôteAvenue des Figuiers 43, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Gilbert Dufour
Gilbert DufourExpert Immobilier
Inseratenummer
4003525868
Objekt-Ref.
32c3fff9-9b14-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Silver Partner
Gilbert Dufour
Gilbert Dufour

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