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1 / 15
Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
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"Einzelhof mit 6.5 Zimmern, 5 Minuten von Yverdon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
997 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1900

Dokumente (1)

Beschreibung

Authentisches renoviertes Bauernhaus in der Nähe von Yverdon

Prächtiges renoviertes Bauernhaus, 5 Minuten von Yverdon entfernt, im Herzen des friedlichen Dorfes Belmont-sur-Yverdon.

Das Anwesen bewahrt den Charakter und die Authentizität alter Bauernhöfe, insbesondere mit geräumigen Wohnbereichen sowie einer Scheune, einem Stall und Nebengebäuden.

Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem charmanten Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Obergeschosse bieten 4 große Schlafzimmer, einen Bürobereich und Badezimmer.

Die Scheune bietet schöne Volumina, die für Lagerung, ein Atelier oder andere Zwecke genutzt werden können.

Zu beachten ist auch, dass dieses Anwesen über 2 Pferdeboxen und einen freien Stallbereich verfügt.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 997 m² und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig die angenehme Umgebung nutzt.

Weitere Informationen:
  • Komplette Renovierung des Wohnhauses im Jahr 2008
  • Pellet-Heizung (2025)
  • Neue Dachbedeckung der Scheune im Jahr 2013
  • Erneuerung der Fensterläden im Jahr 2013
  • Streichen der Fassaden im Jahr 2014
  • Erneuerung des Heizkessels im Jahr 2022
  • OIBT-Prüfung: 15.11.2023
  • Das Gebäude ist an das Trennsystem (EC/EU) angeschlossen
  • Historisches Denkmal: Note "4"

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Maillard Immobilier SARue de la Plaine 9, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Michael Jaques
Michael JaquesCourtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir
+41763557217
+41763557217
Inseratenummer
4003525674
Objekt-Ref.
bff0d637-c08d-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Gold Partner
Michael Jaques
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