• Empty room with tiled floor, white walls, and several open doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and a large window with a view of trees. A radiator is visible below the window.
  • Empty kitchen with tiled floor, white cabinets, and a black oven. A door with a frosted glass panel is visible.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and doors leading to a kitchen and another room.
  • Bathroom with beige tiles, toilet, sink, bathtub, mirror, and light fixture.
  • Balcony with tiled floor, open sliding glass door leading to interior, scenic mountain view, and parking area below.

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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Sion Nord, 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. (letzten) Stock, inklusive Außenparkplatz + Box"

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Adresse

Rue de Loèche 28, 1950 Sion

Wegzeit

  • 20 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Ecole primaire de Platta

  • Apotheke

    9 min.Amavita

  • Supermarkt

    6 min.Intchié No

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1953

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Am unteren Ende des Platta-Viertels, in der Rue de Loèche 28, im dritten und letzten Stock, 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m2) mit Südbalkon. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Dachboden, einen Außenparkplatz und einen Box (derzeit vermietet), der im Preis inbegriffen ist.

Das Gebäude, das keinen Aufzug hat, wurde 2017/2018 mit einer Fassadenrenovierung und einer peripheren Wärmedämmung saniert, einschließlich der Installation von elektrischen Rolladen. Die Wohnung, deren letzte OIBT-Prüfung 2025 stattfand, ist in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftig.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gervaise Knupfer-Duc

+41793292551
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Kontakt

Vincent Duc

+41795210157
+41795210157
Inseratenummer
4003524395
Objekt-Ref.
p8icr.7qcab

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