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1 / 14
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfaches 5-Zimmer-Dorfhaus mit Garten und Terrasse"

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Adresse

Rue de la Gare 14, 2105 Travers

Wegzeit

  • 2 min.Station: Travers

Umgebungsinformationen

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    2 min.Travers

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
476 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - GARTEN UND TERRASSE - Ruhige Nachbarschaft


Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft von Travers und bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Geschäften.

Etwa 150 Jahre alt, wurde dieses ehemalige Uhrenunternehmen im Laufe der Jahre umgebaut und in den 2000er Jahren erweitert.

Das Haus bietet eine schöne Helligkeit und eine gute Isolierung, was ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht.
In Form eines L gebaut, verfügt es über einen sorgfältig angelegten und vollständig umzäunten Garten, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Eine Terrasse mit Pergola, die sich auf der Westseite befindet, komplettiert die Außenbereiche harmonisch.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Außenbereiche:
  • Schöner, angelegter und umzäunter Bereich
  • Parkplätze
  • Terrasse mit Pergola
  • Gärten, die sich im Westen und Süden befinden



Keller:
  • 1 Abstellraum mit den Tanks

Erdgeschoss:
  • 1 Eingangshalle
  • 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
  • 1 Waschküche und Technikraum
  • 1 Zimmer (Büro) mit Südausrichtung
  • 1 großes Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • 1 ausgestattete Küche mit Marmrarbeitsplatte
  • 1 Abstellraum
  • 1 Schlafzimmer mit Westausrichtung
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

1. Obergeschoss (nur über die Außentreppe zugänglich):
  • 1 großer Dachboden mit Warmwasseranlage, die an 2 thermische Solarpanele angeschlossen ist
  • 2 Schlafzimmer

Das Haus wird ab Januar 2027 vollständig mietfrei sein.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4003520946
Objekt-Ref.
Gare_14

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