In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Kantons Tessin, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Ausstrahlung, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität zusammenkommen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich in Bezug auf Komfort und Funktionalität sind. Die 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, die mit Kamin und offener Küche ausgestattet sind, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen Boden-zu-Decken-Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Einzelzimmer, Studien oder Büros genutzt werden können, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Erdgeschoss-Wohnung zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, die perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit ist.

Das in den 1970er Jahren erbaute und in den 1990er Jahren vollständig renovierte Haus profitierte von bedeutenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöhten. Dazu gehören der äußere Wärmedämmverbund, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.

Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:

• Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², umgeben von Natur
• Eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Einheiten
• Ein 6,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock
• Ein 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
• Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
• Bewohnbare Veranden mit Boden-zu-Decken-Fenstern
• 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit
• 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Apartment
• Eine malerische Felsengrotte im Erdgeschoss
• Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)

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Maddalena Stella

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