In Bissone, einer faszinierenden Ortschaft im Luganese mit lakustrem Charakter und geselliger Atmosphäre, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Residenz liegt direkt am Ufer des Luganer Sees und bietet eine sehr strategische Lage, nur zehn Minuten von der Innenstadt von Lugano entfernt und mit bequemen Autobahnanschlüssen.

Die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die einst ein Hotel war und heute in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Dank ihrer großen Vergangenheit als Gastgeber profitiert die Lösung von einem exklusiven Umfeld mit zwei Pools, privater Anlegestelle, Freizeitbereich, Wohnanlagenpark und einem 24-Stunden-Portier.

Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Seeblick, einen angenehmen und abgelegenen Bereich, in dem man sich vom sanften Wellenschlag des Sees begleiten lassen kann. Die Aussicht ist noch angenehmer dank der Lage im fünften Stock.

Eines der interessantesten Elemente der Wohnung ist die Raumaufteilung, die intelligent gestaltet wurde, um Funktionalität und Stil zu verbinden. Große Einbauschränke bieten Platz für eine praktische, versteckte Küche, eine unauffällige und gut durchdachte Lösung, die den Raum optimiert, ohne dessen Harmonie zu beeinträchtigen.

Die Anwesenheit eines Schlafsofas, das zur Erleichterung von Kurzzeitmieten eingesetzt wird, ermöglicht es, über 4 Schlafplätze zu verfügen, was die Immobilie besonders flexibel im Einsatz macht.

Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand und hat 2024 Renovierungsarbeiten erfahren, die die Küche und den Bodenbelag betrafen.

Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern sichergestellt, das durch PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Wohnbereich außer in den Bädern, die mit Fliesen ausgestattet sind, mit Parkett ausgelegt.

Die Wohnung im fünften Stock ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Angesichts der Gastfreundschaftsmerkmale der Wohnung zeichnet sich das Angebot durch die Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz aus. Wenn man diese Möglichkeit nutzt, kann man nicht nur über eine perfekte Ferienwohnung verfügen, sondern auch entscheiden, das Objekt als Kurz- oder Langzeitinvestment zu vermieten. Dank der vier verfügbaren Schlafplätze kann man leicht eine gute Rendite erzielen.

Den Mietern steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, einer versteckten Küche, die in die Einbauschränke integriert ist, einem Hauptschlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne.

Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber im Hof der Residenz stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.

EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT SEEBLICK IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ!!