In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.

Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.

Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.

Das Gebäude verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², der ideal ist, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.

Das Projekt umfasst auch eine schöne bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.

Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers, eine Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.

Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.

Das Projekt sieht einen Holzbau der Firma Renggli vor, der auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund der jahrzehntelangen Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für einen Hochbau mit wirklich grünem Herzen.

Das Gebäude wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.

Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele unterstützt wird und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern profitiert. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Wanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.

(Im selben Projekt ist auch ein zweites Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss verfügbar, das dem vorgestellten entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF).

EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!