An der Grenze zu Italien, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders sonnigen Lage direkt gegenüber dem Fußballplatz der Stadt: eine Wohnlage, die normalerweise sehr ruhig ist, mit gelegentlichen Aufenthalten während der Spiele und einer allgemeinen Bequemlichkeit für alle Dienstleistungen.

Die Residenz bietet allen Bewohnern einen kleinen gemeinsamen Garten mit Stein-tisch, um fröhliche Abendessen zu organisieren und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen bequemen, überdachten Balkon, der perfekt ist, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.

Die Immobilie, die in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde im Jahr 2024 einer Renovierung unterzogen, bei der wichtige Arbeiten an den Fenstern und Böden durchgeführt wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befinden sich die Innenräume jetzt in einem guten Zustand. Auch die Residenz erhielt vor etwa drei Jahren eine umfassende Dachsanierung.

Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist ein eleganter Laminat für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die praktische Fliesen gewählt wurden.

Falls gewünscht, kann die Ausstattung, mit der die Wohnung derzeit ausgestattet ist, zu einem zu vereinbarenden Preis erworben werden. In diesem Fall könnte man von einem vollständigen, schlüsselfertigen Angebot profitieren.

Für die Wäsche bietet die Residenz eine praktische, gemeinsame Waschküche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Ein Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein geräumiger, eigener Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.

WIRKLICH EINE SCHÖNE WOHNUNG!!