In Cadenazzo, einer renommierten Ortschaft im Sopraceneri, die am Fuße des Monte Ceneri liegt und strategisch zwischen Bellinzona und Lugano positioniert ist, bekannt für ihre Ruhe und gleichzeitig für die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen des Kantons, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit 6 Räumen zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und Wohngegend, genießt eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Bequemlichkeit bei den täglichen Reisen.

Das Grundstück, das auf drei Seiten von einem gepflegten Garten von 218 m² umgeben ist, profitiert von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen Öffnungen in dem gesamten Haus.

Das Wohnzimmer, das durch eine interessante L-Form und große Fenster gekennzeichnet ist, bietet eine angenehme natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zum Außengarten, ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen.

Die Küche, die vollständig bewohnbar und funktional ist, genießt ebenfalls einen direkten Zugang zum Außengarten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Im Obergeschoss zeichnet sich die Schlafzone durch die Anwesenheit eines bequemen Balkons aus, der von den drei Doppelzimmern aus zugänglich ist und somit auch im ersten Stock einen privaten Außenbereich bietet.

Das Halbuntergeschoss, das vollständig beheizt ist, stellt einen Mehrwert mit seinen großen, mehrzweckigen Räumen dar, darunter eine gemütliche Raum mit romantischer Holzfeuerstelle, ideal als Grotte für Abendgesellschaften.

Das Anwesen, das 2006 erbaut wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wobei seine strukturellen und funktionalen Eigenschaften intakt bleiben.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Ölheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus bequemen Fliesen für die gesamte Fläche.

Für die Wäsche steht ein großes Zimmer mit Waschküche und Wäschetrockner im Halbuntergeschoss zur Verfügung, das die maximale Bequemlichkeit bei der Haushaltsführung bietet.

Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit L-Form und Zugang zum Garten, einer bewohnbaren Küche mit Zugang zum Garten und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gibt es drei Doppelzimmer mit Balkon, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Technikraum, das große Zimmer mit Waschküche und Wäschetrockner, zwei geräumige Räume, von denen einer einen Kamin hat und der andere mit einem Keller verbunden ist, sowie ein weiterer Technikraum.

Ein überdachter, automatisierter Stellplatz und drei Außenstellplätze, die bequem im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.

EINE WUNDERSCHÖNE VILLETTA MIT GARTEN!!