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Zimmer
4.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Thal – Barrierefrei und Familienfreundlich"

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Adresse

Herrenacker 3, 9425 Thal

Wegzeit

  • 22 min.Station: Rheineck

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Thal alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
178 m2
Kubatur:
377 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung


Entdecken Sie diese grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Thal (9425). Mit einer Wohnfläche von 158 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – von hochwertiger Ausstattung bis hin zu einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Modernes Wohnzimmer: Helles, einladendes Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch – ideal zum Entspannen und Geniessen.
  • Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, Holzakzenten, einer Kücheninsel mit Barhockern sowie hochwertigen Geräten inklusive Geschirrspüler.
  • Elegantes Esszimmer: Heller Essbereich mit Holzboden, grossem Fenster mit transparenten Vorhängen, Esstisch und Holzschrank.
  • Zwei moderne Badezimmer: Beide Bäder sind stilvoll ausgestattet – eines davon mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und gefliesten Wänden.
  • Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit hellem Holzboden, eingebautem Schrank, kleiner Bank, Spiegel und dekorativen Kunstwerken.
  • Attraktiver Aussenbereich: Moderner Aussenbereich mit Holztisch, Stühlen, einem Metall-Kamin und einem überdachten Sitzbereich – perfekt für gesellige Abende im Freien.
  • Balkon: Zusätzlicher Aussenraum zum Geniessen der frischen Luft.
  • Garage & Lift: Komfortabler Zugang mit eigenem Garagenplatz und Aufzug im Gebäude.
  • Barrierefrei: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig und damit ideal für alle Lebensphasen.
  • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht direkt aus Ihrer Wohnung.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Primarschule ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Thal alte Post liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien und Pendler gleichermassen.

Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Lage in Thal. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hanimmo GmbH
Dorfstrasse 23
8546Kefikon
Inseratenummer
4003513470
Objekt-Ref.
0uvq6.4ymfm

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