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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement 2,5 Zimmer mit Seeblick, Schwimmbad und Dachterrasse in Paradiso!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im Luganer Gebiet, in der renommierten Gemeinde Paradiso, bieten wir ein charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit etwa 60 m² an. Die Immobilie bezaubert mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den Luganersee und die umliegende Grünfläche, bietet eine Atmosphäre purer Entspannung und Wohlbefinden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.


Das Apartment wurde im Laufe der Zeit mit gezielten Maßnahmen (Badezimmer, Küche und Parkett im Jahr 2005; neue Fenster mit Doppelverglasung im Jahr 2020) renoviert und verfügt über eine Innenhöhe von etwa 2,70 m, die den Räumen einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Der helle Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich direkt zum schönen, privaten Panoramaterrassen. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein immer gleichmäßiges und angenehmes Klima. Die exklusiven Dienstleistungen des Condominiums machen dieses Angebot unvergleichlich: ein wunderschönes Schwimmbad, reserviert für die Bewohner, und ein Panoramasolarium auf dem Dach mit atemberaubendem 360-Grad-Blick auf Lugano. Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist durch die Verfügbarkeit von praktischen, unüberdachten und überdachten Parkplätzen abgerundet.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Bezaubernde, offene Sicht auf den Luganersee und die umliegende Landschaft
  • Exklusive Condominium-Leistungen: Schwimmbad und Sonnenterrasse mit 360-Grad-Blick
  • Privater, bewohnbarer Terrassenbereich und extrem helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • Renoviert mit Doppelverglasung (2020) und Parkettböden
  • Optimales thermisches Komfort durch Fußbodenheizung
  • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben
  • Strategische Lage in Paradiso: maximale Bequemlichkeit, Dienstleistungen und das Zentrum von Lugano in Reichweite


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Rosa Maria Giannini
Rosa Maria GianniniImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003513292
Objekt-Ref.
a00Vj00000cQNrEIAW_1AFB1
Silver Partner
Rosa Maria Giannini
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