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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Wohnen mit 24 m² Terrasse"

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Adresse

Gärtnereistrasse 4, 4536 Attiswil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Attiswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Volg
  • Schule

    3 min.Dorfstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Attiswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 698'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen Quartier in Attiswil wartet diese 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss auf neue Eigentümer. Auf rund 105 m² Nettowohnfläche erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Bäder und ein moderner Ausbaustandard. Die 24 m² grosse, gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Verweilen. Der Minergie-Standard mit Energieklasse B rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • 3.5-Zimmerwohnung mit rund 105 m² Nettowohnfläche
  • Bequemer und barrierefreier Zugang zur Wohnung mit dem Lift
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m²
  • Moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug Geräten (Backofen & Steamer)
  • Grosse Fensterfronten schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente
  • Hochwertiger Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre
  • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad en Suite - Badewanne, Walk-in-Dusche und WC
  • Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung mit praktischen Einbauschränken 
  • Zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Waschmaschine (V-Zug) bietet zusätzlichen Komfort
  • Kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima
  • Praktisches Réduit direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
  • Gedeckte Terrasse mit rund 24 m² erweitert den Wohnraum nach draussen
  • Zusätzliches Réduit auf der Terrasse schafft Platz für Freizeitutensilien
  • Eigener Keller sowie eigene Garage mit elektrischem Tor sind im Kaufpreis inbegriffen
  • Ein Aussenparkplatz rundet das Parkangebot ab
  • Geräteraum, gepflegte Grünfläche sowie Sitzplatz rund um die Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr 
  • Minergie-Standard und Wasserenthärtungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Amanda Seiler

Anbieter

Kocher Immobilien AGSilver Partner
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003512655
Objekt-Ref.
ASEVKOGaertnereistrasse4.6aad16206e7a1ae7826f7b6c
Kocher Immobilien AG
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