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Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in historischem Haus in Oberdorf BL"

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Adresse

Hauptstrasse 51, 4436 Oberdorf

Wegzeit

  • 4 min.Station: Winkelweg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulstrasse
  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    < 1 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Liedertswilerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
115 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1650

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Hauses aus dem Jahr 1650 an der Hauptstrasse 51 in Oberdorf (BL). Das Gebäude wurde 2023 vollständig renoviert und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit 115 m² Wohnfläche, einem Lift und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal auch für Familien.

Die Wohnung bietet:

  • Heller, offener Wohn- und Essbereich: Mit weissen Wänden, hellem Holzboden und modernen Möbeln – einladend und grosszügig gestaltet.
  • Moderne Küche: Mit hellen Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und einem Edelstahlspüler – funktional und stilvoll zugleich.
  • Gemütliches Dachgeschoss-Schlafzimmer: Mit Holzboden, schrägen Decken und grossen Fenstern – ein ruhiger Rückzugsort mit besonderem Charme.
  • Zwei moderne Badezimmer: Ausgestattet mit weisser Badewanne, Holzschränken und einem grossen Spiegel mit integrierter Beleuchtung.
  • Balkon mit Aussicht: Ein malerischer Balkon mit Holzgeländer, Korbstühlen und einem herrlichen Blick auf Oberdorf mit Häusern und Grünflächen.
  • Eigener Waschraum: Modern und kompakt, mit gestapeltem Wasch- und Trockner sowie Holzregalen.

Im Sommer darf sich die Wohnung über viel Sonnenlicht freuen, und dank der ruhigen Nachtlage schläft man hier besonders erholsam.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst zentral und verkehrsgünstig. Der nächste Coop-Supermarkt ist in nur 1 Gehminute erreichbar, ebenso die TopPharm-Apotheke. Die Bushaltestelle Liedertswilerstrasse ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, die Haltestelle Oberdorf BL sowie die Station Winkelweg in je 4 Minuten. Für Bahnreisende ist der Bahnhof Waldenburg in 11 Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Schulstrasse, die in nur 7 Minuten zu Fuss erreicht wird.

Diese einmalige Wohnung vereint historisches Flair mit zeitgemässem Komfort in einer hervorragend erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMANO AG
IMMANO AG
Aeschenplatz 6
4052Basel
Inseratenummer
4003512525
Objekt-Ref.
asftm.s1610

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