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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung zum Verkauf mit 2126m2 privatem Grundstück"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1836

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

WOHNUNG VON 165 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 80 m² Dachboden - 2'126 m² privates Grundstück

Mitten in den Feldern bietet diese ehemalige fribourgische Farm, die zwischen 1836 und 1841 erbaut wurde, einen seltenen Lebensraum, der Charm, Natur, Raum und Unabhängigkeit verbindet, nur 1,3 km vom Zentrum von Ursy entfernt.

Das zum Verkauf stehende PPE-Paket umfasst etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die beiden Etagen können leicht wieder verbunden werden, um eine große Wohnung zu bilden.

Ein Dachboden von etwa 80 m², eine ehemalige Scheune und ein Teil des Scheunendachs bieten ein großes zusätzliches Potenzial.

Ein herausragender Vorteil: 2'126 m² privates Grundstück, mit Gärten, Terrasse, Obstgarten und großen Nussbäumen. Ein idealer Raum für einen Gemüsegarten, Permakultur, Bienenstöcke oder einfach, um die Natur voll auszukosten.

Das Anwesen verfügt auch über Ausstattungen, die eine große Unabhängigkeit fördern: solare thermische Photovoltaik mit Batterien, neuere Holzheizung und private Wasserversorgung, ergänzt durch das kommunale Netz.

Ein ungewöhnliches und seltenes Objekt für diejenigen, die von einem ruhigen Leben im Herzen der Natur träumen, ohne isoliert zu sein.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Jemmely

Anbieter

Immis Immobilier
Immis Immobilier
Impasse du Jura 13
1754Avry
Inseratenummer
4003510822
Objekt-Ref.
PYJP-NE4Y-838

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