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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 415'000.–
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"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in PPE nahe dem See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 415'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
-1
Wohnfläche:
57 m2
Kubatur:
12621 m3
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment in Clarens - Bevorzugte Lage und attraktives Rentenertrag!


Im Herzen von Clarens, in einer praktischen und gesuchten Umgebung, profitiert dieses angenehme 2,5-Zimmer-Apartment von einer besonders vorteilhaften Lage. Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, während die Ufer des Genfersees in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Mit etwa 57 m² bietet die Wohnung eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine vermietbare Investition.

  • Ein gemütliches Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC
  • Eine offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich führt
  • Ein privater Keller
  • Ein gemeinsamer Waschraum
  • Derzeit für CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten vermietet, profitiert das Objekt bereits von einem Mieteinkommen und stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt in einem gesuchten Sektor erwerben möchte

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)Ruelle du Midi 24, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003510734
Objekt-Ref.
049516
Gold Partner
Laurent Marion
Laurent Marion

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