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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive und grosszügige Erdgeschosswohnung an einzigartiger Lage"

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Adresse

Rebackerstrasse 22, 8955 Oetwil an der Limmat

Wegzeit

  • 35 min.Station: Niderfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Letten
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Apotheke

    23 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Oetwil Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
152 m2
Nutzfläche:
180 m2
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne Wohnung verbindet helle Wohnräume mit einer flexiblen Raumaufteilung. Der naturnahe und weitläufige Aussenbereich bietet direkten Zugang zur Limmat, was vor allem in den Sommermonaten ein absolutes Highlight ist. Grosse Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und auf die Limmat und sorgen für viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereichen. Dank des durchdachten Grundriss bestehen zudem verschiedene Möglichkeiten, bei Bedarf ohne grossen Aufwand zusätzliche Zimmer zu schaffen.

Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus:

  • Hochwertiger und moderner Ausbaustandard Flexibler Grundriss mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf 4.5 oder 5.5-Zimmer

  • Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügigen Fensterfronten

  • An ruhiger Lage gelegen, mit viel Privatsphäre und direkter Bademöglichkeit in der Limmat

  • Unverbaubare Weitsicht in die naturbelassene Landschaft

  • Vielfältige Nebenflächen wie eigene Waschküche, Keller sowie separater Hobbyraum

  • Zwei mit Wallbox (e-mobility) ausgestattete Parkplätze in der Tiefgarage

Engel & Völkers Limmattal freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Zürcherstrasse 10
8903Birmensdorf ZH
Inseratenummer
4003510724
Objekt-Ref.
xwnpg.ez5rb

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Eigenmittel (optional)

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