In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Wohnung wegen ihrer gesammelten Atmosphäre und der Qualität des Lebens geschätzt, die Ruhe und landschaftliche Schönheit verbindet. In diesem suggestiven Kontext bieten wir eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt und ermöglicht es, wichtige Dienstleistungen, die Stadtmitte und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die die Räume einladend und angenehm zum Leben macht.
Ein 2 m² großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganersee genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme.
Einer der Stärken der Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bewohnbar macht, sei es als Ferienhaus oder als Investition.
Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 renoviert, wobei eine neue Küche eingebaut und ein Waschraum geschaffen wurde. Die Fenster blieben unverändert. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenverteilung, unterstützt durch Holzinnenfenster. Der Bodenbelag ist aus Marmor für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganese suchen.
Noch bedeutender ist die Tatsache, dass die Wohnung im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen ihre Eigenschaften sie bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu werden, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einem Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine vorhanden, eine Lösung, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, gibt es in der Nähe die Möglichkeit, bei einem Parkhaus zu parken.
EINE CHARMANTE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!!