In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine bequeme Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.
Das Haus genießt viel natürliche Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages zu bereichern.
Außerhalb ist das Eigentum durch einen Garten und drei Terrassen vervollständigt, Räume, die die Lebensqualität des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.
Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört die Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch ein schönes sichtbares Holzdach bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und in der Lage ist, den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre zu verleihen.
Das 1970 erbaute Objekt profitierte 2013 und 2014 von der Ersetzung der Fenster und der Renovierung der Fassade mit äußerem Wärmedämmverbund, während 2016 die Renovierung des Daches und die Installation der elektrischen Rolladen durchgeführt wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt nun in einem guten Erhaltungszustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich gefliest und im Schlafbereich mit Parkett ausgelegt.
Für die Wäsche ist ein Waschraum im Halbuntergeschoss vorhanden, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelschlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelschlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während die obere Ebene den Rohdachboden beherbergt.
Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!