In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für ein 3,5-Zimmer-Appartement zur Verkauf.
Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.
Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.
Das Objekt verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², ideal für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Projekt umfasst auch eine schöne bewohnbare Terrasse von über 27 m², ein idealer Raum, um im Freien zu essen oder frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, ein Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.
Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines Fensterbadezimmers, eine Kombination, die der täglichen Lebenspraxis Praktikabilität und Intimität hinzufügt.
Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.
Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer unübertroffenen globalen Kompetenz. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit wirklich grünem Herzen.
Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, ergänzt durch Solarpanele und unterstützt durch Aluminium-Außen- und Holz-Innenfenster. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbadezimmer mit Badewanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Hauptschlafzimmer und einem Fensterbadezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Im selben Projekt ist auch ein zweites 3,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss verfügbar, das dem vorgestellten Appartement entspricht, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder ein Appartement bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF).
EINE HERRLICHE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERRLICHEN LEBENSSTIL!!