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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 2,5 Zimmer mit Seeblick, condominium Pool und Dachterrasse mit 360-Grad-Blick in Paradiso!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen des Luganer Gebiets, in der renommierten Gemeinde Paradiso, bieten wir ein charmantes Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 60 m² Wohnfläche an. Die Immobilie bezaubert mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den Luganer See und die umliegende Grünfläche, bietet eine Atmosphäre von purer Entspannung und Wohlbefinden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.


Das Apartment wurde im Laufe der Zeit sorgfältig renoviert und modernisiert (Badezimmer, Küche und Parkett im Jahr 2005; neue Fenster mit Doppelverglasung im Jahr 2020) und bietet eine Innenhöhe von etwa 2,70 m, die den Räumen einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Der helle Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich direkt zum schönen, privaten Panoramaterrassenbereich. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein immer gleichmäßiges und angenehmes Klima. Die exklusiven condominium Dienstleistungen, wie ein wunderschöner Pool nur für die Bewohner und ein Panoramadachgarten mit atemberaubendem 360-Grad-Blick über Lugano, machen dieses Angebot unvergleichlich. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bietet praktische, offene und überdachte Parkplätze.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Bezaubernde, offene Vista auf den Luganer See und die umliegende Landschaft
  • Exklusive condominium Dienstleistungen: Pool und Sonnenterrasse mit 360-Grad-Blick
  • Privater, bewohnbarer Terrassenbereich und sehr heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Renoviert mit Doppelverglasung (2020) und Parkettböden
  • Optimale Wärme durch Fußbodenheizung
  • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus zu erwerben
  • Strategische Lage in Paradiso: maximale Bequemlichkeit, Dienstleistungen und das Zentrum von Lugano in Reichweite


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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurigoAlle Objekte dieses Anbieters
Rosa Maria Giannini
Rosa Maria GianniniImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003507303
Objekt-Ref.
a00Vj00000cQNrEIAW_1ADI5
Silver Partner
Rosa Maria Giannini
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