EXKLUSIVITÄT :
Idealerweise gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen Wohnviertel in Grandvaux, nimmt diese außergewöhnliche Wohnung den gesamten Erdgeschoss einer modernen Immobilie mit nur zwei Wohnungen ein.

Mit 175 m² gewichteten Wohnflächen (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) profitiert sie von einer seltenen Ruhe, zwischen Wald, See und Bergen, und bietet einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch friedlich ist.

Die Immobilie entspricht den letzten energetischen Normen und begeistert sofort mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer spektakulären Panoramavista auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.

Der Tagbereich, hell und offen, umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken oder privatem Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen diese Immobilie mit funktioneller und angenehmer Aufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei innenliegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen diese rare Immobilie auf dem Markt.