VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos in Kürze :

• 5,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Außenbereich : gemeinsamer Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze: 1 Garagenbox und 1 Außenparkplatz
• Technik: Gasheizung und Solarmodule, doppelverglaste Fenster
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'080'000.-
• Garten: CHF 50'000.-, Parkplätze: CHF 70'000.-
• Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-

Ideal gelegen, 5 Minuten von Crissier entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750, befindet sich diese Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.

Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview über die Landschaft und die Berge.

Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich viele eingebaute Schränke, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Schließlich wird dieses Objekt durch einen wunderschönen Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) und eine Garage, einen Waschraum und zwei Parkplätze abgerundet.

Sie werden besonders schätzen:

• Lage: im Dorfzentrum, wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt
• Platz und Intimität: eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick: ein unverbaubarer Blick über die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charakter: historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
• Außenbereich: das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
• Aktuelle Technik: gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.