VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze :

• 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette
• Wohnfläche : ca. 130 m²
• Außenbereich : teiler Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze : 1 Garagenbox und 1 Außenparkplatz
• Technik : Gasheizung und Solarmodule, Fenster mit Doppelverglasung
• Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.-
• Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.-
• Gesamtpreis : CHF 1'200'000.-

Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.

Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramablick auf die Landschaft und die Berge.

Der perfekt abgetrennte Schlafbereich verfügt über zahlreiche Einbauschränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Vorstellungen anzupassen.

Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, ergänzt durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze.

Insbesondere werden Sie schätzen :

• Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt
• Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick : ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charme : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
• Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
• Technik auf dem neuesten Stand : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.