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1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Dach, das inspiriert, ein Stockwerk zum Leben, ein Geschoss zum Schreiben!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
210
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
322 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Manche Häuser werden besichtigt. Dieses Haus lädt zum Verweilen ein. In Domdidier bietet diese Villa aus den 70er Jahren, die seit 2021 umfassend renoviert wurde, eine schöne Balance zwischen renovierten Räumen und Potenzial für Umbauten. Hell und voller Charakter, beeindruckt sie besonders durch ihre offenen Dachbalken und ihre gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist der eigentliche veränderbare Vorteil des Hauses. Seine geräumigen Räume ermöglichen es, zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder sogar ein unabhängiges Studio zu imaginierten. Im Obergeschoss bilden die Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich einen gemütlichen Wohnraum, mit einigen Verfeinerungen, die noch Platz für Ihre Wünsche lassen.

Das vollständig renovierte Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und eine angenehme Galerie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während die Konfiguration noch verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung nach den Bedürfnissen der Familie bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet:
  • Exzellente Lage zwischen Lausanne und Bern
  • Bahnhof und Autobahnzufahrt in der Nähe
  • Schulen und Kindergärten im Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
  • Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
  • Ca. 130 m² Wohnfläche / 210 m² Nutzfläche
  • 3 Schlafzimmer + zusätzliches Potenzial
  • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Waschmaschinenanschluss
  • Optische Faser installiert 2026
  • Helle Wohnbereiche
  • Offene Dachbalken und viel Charme
  • Schönes Potenzial im Erdgeschoss
  • 2. Obergeschoss vollständig renoviert 2021
  • Wärmepumpe installiert 2020
  • Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung 2018-2022
  • Dach und Dachboden erneuert 2022
  • Garage und Außenparkplatz inklusive
  • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Fatjona Gjyliqi
Fatjona GjyliqiAgente immobilière
Inseratenummer
4003504360
Objekt-Ref.
911ce5d7447864848cacb53c5fbe716ae7a696c5
Gold Partner
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