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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 2'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architektonische Eleganz trifft auf luxuriöses Wohnen"

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Adresse

Tiefmattweg 9, 4853 Riken AG

Wegzeit

  • 19 min.Station: Murgenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus Riken
  • Supermarkt

    15 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Neustadt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
245 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Tiefmattweg 9 in Riken erwartet Sie ein modernes Architektenhaus, dass exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und intelligente Technik vereint.

Diese stilvolle Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und überzeugt durch ihre klare Architektur, grosszügigen Räume und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Massanfertigungen in sämtlichen Räumlichkeiten verleihen dem Zuhause eine einzigartige Handschrift - vom individuell gefertigten Bett über passgenaue Einbauschränke bis hin zu weiteren exklusiven Schreinerarbeiten.

Auch in technischer Hinsicht setzt die Liegenschaft höchste Massstäbe. Die gesamte Haustechnik ist mit einer intelligenten Loxone-Steuerung ausgestattet, welche unter anderem die Beschattung komfortabel und automatisiert steuert. Ein integrierter Sturm- und Frostschutz sorgt dabei für zusätzlichen Schutz und Sicherheit und verbindet modernste Technologie mit maximalem Wohnkomfort.

Der Innen- und Aussenbereich verschmelzen zu einem besonderen Wohnerlebnis. Herzstück des Gartens ist der hochwertige Vivell-Betonpool mit vollautomatischer OSPA-Anlage, der Wellness und Erholung direkt vor die eigene Haustür bringt. Die grosszügige Loggia mit integrierter Röshults Aussenküche bietet den perfekten Ort für lange Sommerabende und stilvolle Apéros.

Auch im Inneren setzt sich der hohe Anspruch fort. Ein eigener Weinkeller, ein professionell ausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigem Gummiboden sowie eine Dampfdusche schaffen ein privates Wellness- und Fitnesserlebnis.

Für ein aussergewöhnliches Klangerlebnis sorgt die hochwertige Bang & Olufsen Soundanlage inklusive Fernseher, die stilvoll in das Gesamtkonzept integriert ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Stefanie Fretz
Stefanie FretzImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003504014
Objekt-Ref.
6116581
Gold Partner
Stefanie Fretz
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