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1 / 6
Zimmer
11
Wohnfläche
229 m2
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosses Bauland mit Entwicklungspotenzial & saniertem Mehrfamilienhaus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
229 m2
Grundstücksfläche:
4153 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Manche Orte bieten die seltene Möglichkeit, etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen. Dieses attraktive Grundstück in der familienfreundlichen Gemeinde Gretzenbach schafft den passenden Rahmen, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Abseits von Hektik und Durchgangsverkehr geniessen Sie viel Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Spaziergänge im Grünen, erholsame Stunden im eigenen Garten und die wohltuende Ruhe machen diesen Ort besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ob modernes Einfamilienhaus oder individuell geplantes Zuhause - hier können Familien, Paare und Naturliebhaber ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem sie sich langfristig wohl und angekommen fühlen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Wohnlage in Gretzenbach
  • Attraktives Entwicklungspotenzial für Investoren
  • Grundstücksfläche von insgesamt 4'153 m²
  • Lage in der Wohnzone W2
  • Naturnahes und grünes Wohnumfeld
  • Vorhandener Mutationsplan mit definierten Bebauungsfeldern
  • Vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte
  • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Baujahr 1920
  • Umfassend saniert
  • 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 73 m²
  • 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 83 m²
  • Vollvermietet
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Markus Munka
Markus MunkaImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003504001
Objekt-Ref.
a12cc5678aa740a704de7d5784b966797f46f0e0
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Markus Munka
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