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1 / 6
Pièces
11
Surface habitable
229 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement & maison multifamiliale rénovée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Surface habitable:
229 m2
Superf. d. terrain:
4153 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Certains endroits offrent la rare opportunité de créer quelque chose d'entièrement unique. Ce terrain attractif à Gretzenbach offre le cadre idéal pour réaliser votre rêve de maison personnel dans un environnement calme et naturel.

Loin de l'agitation et de la circulation, vous pouvez profiter d'une grande intimité et d'une atmosphère de vie détendue. Les promenades dans le vert, les heures de détente dans votre propre jardin et la quiétude apaisante rendent cet endroit particulièrement agréable à vivre. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et de la proximité des installations importantes de la vie quotidienne.

Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou un domicile individuellement planifié - ici, les familles, les couples et les amoureux de la nature peuvent réaliser leurs propres idées de vie et créer un endroit où ils peuvent se sentir à l'aise et chez eux à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Quartier résidentiel calme à Gretzenbach
  • Potentiel de développement attractif pour les investisseurs
  • Superficie du terrain de 4 153 m²
  • Emplacement dans la zone résidentielle W2
  • Environnement de vie naturel et vert
  • Plan de mutation existant avec des zones de construction définies
  • Plusieurs possibilités pour des projets de vie individuels
  • Aires de loisirs à proximité immédiate
  • Année de construction 1920
  • Rénovation complète
  • 2 x appartement 3,5 pièces à 73 m²
  • 1 x appartement 4,5 pièces à 83 m²
  • Entièrement loué
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Markus Munka
Markus MunkaImmobilienvermittler
No. d'annonce
4003504001
Réf. de l'objet
a12cc5678aa740a704de7d5784b966797f46f0e0
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