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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'485'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Traum-Penthouse am Luganersee mit Terrasse und spektakulärer Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'485'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit des Umfelds in perfekter Harmonie zusammenkommen. In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganersee, bieten wir dieses raffinierte Penthouse mit 3,5 Zimmern an, das 2024 komplett renoviert wurde und eine hochwertige Ausstattung sowie eine sorgfältige Einrichtung aufweist.

Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusives Refugium am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.


Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und liebevoll gestalteten Räume sowie die Lage im obersten Stockwerk verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und des absoluten Komforts.


Die Immobilie verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.

Das Wohngebiet bietet darüber hinaus einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und ein Schwimmbad, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ohne weitere Eingriffe.

Ein Objekt, das man selbst sehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre des Penthauses und vor allem die spektakuläre Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.


Ein Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert das Angebot und ist separat für 70'000 CHF erhältlich.

Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganersee in einem exklusiven Umfeld erleben möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: vor Ort wird diese Immobilie Sie sicherlich überraschen.


Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:


  • Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern
  • Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee von der Terrasse und der Wohnzone
  • Privilegierte Lage am See
  • Schwimmbad
  • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist
  • Komplett renoviert 2024
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 große Schlafzimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • Aufzug
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition
  • Parkplatz in der Tiefgarage: 70'000 CHF

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003501326
Objekt-Ref.
a00c400000UrPi9AAF_1AC23
Silver Partner
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