Neubau: Baubeginn Ende 2026

Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte vom Gemeindegebiet von Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohnensemble.

Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.

Eine ideale Lösung für junge Familien, die in enger Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.

Jedes Wohngebäude wird nach einem Baum benannt, Symbol für die Absicht, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.

Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Doppelhaushälften, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befinden, und einem Attikageschoss auf einem einzigen Level.

Unabhängige Villa

Wohnfläche ca. 186 m².

Keller 41,5 m²

Garten 241 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der die gesamte Etage einnimmt und durch große Fenster auf eine Terrasse von 15,7 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten öffnet, der somit für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.

Die Küche mit Theke, die an zwei Wänden organisiert ist, ist durch einen praktischen Tresen vom Essbereich getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Garderobenraum und ein Gästebad.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer mit Bad en suite, ein drittes Zimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer befinden.

Die Einheit wird durch Parkplätze in der privaten Garage und einer großen Keller-/Taverne von 41,5 m² im Untergeschoss vervollständigt.

Lage und Dienstleistungen: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, die an die Gemeinde Porza angrenzt, und ist nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.

Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Oberschulen sowie das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Naturschutzgebiete und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Immobilie aus zugänglich.

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden des Luganese suchen.