Die Wohnung befindet sich im dritten Stock der prestigeträchtigen Residenz Matutina Parc, im Petit-Saconnex, und bietet eine privilegierte Wohnlage und eine angenehme Aussicht auf den Park der Residenz.

Mit einer großzügigen PPE-Fläche von 151,20 m², ergänzt durch einen überdachten Balkon von 12 m², wurde die Wohnung kürzlich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie bietet eine funktionale Aufteilung mit einer harmonischen Trennung zwischen den Empfangsräumen und dem Schlafbereich.

Der Eingang, ausgestattet mit einer sicheren Tür und einem Videophone, verfügt über einen großen Garderobenraum für Besucher, einen Abstellraum, der auch als Waschküche dient, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Er führt dann zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das weit zum überdachten Balkon geöffnet ist und eine angenehme Aussicht auf den Park bietet.

Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, wurde ebenfalls renoviert. Sie verfügt über einen Essbereich, einen direkten Zugang zum Balkon sowie einen separaten Serviceeingang und einen Vorratsraum.

Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern und bietet zahlreiche integrierte Stauräume in den Verbindungsgängen.

Er wird durch ein Badezimmer mit WC sowie ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche und WC ergänzt.

Ein Keller sowie ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Die Wohnung ist derzeit für 4'410 CHF pro Monat vermietet, zuzüglich eines monatlichen Vorschusses von 190 CHF für Heizung und Warmwasser, also insgesamt 4'600 CHF pro Monat. Der Mietvertrag verlängert sich stillschweigend von Jahr zu Jahr. Der nächste Vertragstermin ist auf den 29. Februar 2027 festgelegt.

Die PPE-Kosten betragen etwa 441 CHF pro Monat. Basierend auf der letzten verfügbaren Jahresabrechnung betragen die tatsächlichen Heiz- und Warmwasserkosten etwa 184 CHF pro Monat.

Dank ihrer Querlage, ihrer schönen Räume, des überdachten Balkons mit Parkblick und der jüngsten Renovierung bietet diese Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum innerhalb der Residenz Matutina Parc, im Petit-Saconnex.