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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Traumwohnung mit Seesicht in Ranzo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Cantonale 62, 6578 Caviano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Pino-Tronzano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Dirinella

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
794 m2
Grundstücksfläche:
794 m2
Raumhöhe:
240 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

Dokumente (1)

Beschreibung

Traumwohnung mit Seesicht in Ranzo

Diese wunderschöne Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in Ranzo und bietet einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Dank der geschützten Lage bleibt die unverbaubare Seesicht auch in Zukunft erhalten.

Die Wohnung wird zum Preis von CHF 800’000.– im Rohbauzustand verkauft.

Sie haben damit die besondere Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch können wir Ihnen ebenfalls ein individuelles Angebot für den kompletten Innenausbau erstellen. So können Materialien, Raumaufteilung, Küche, Bäder und Ausstattungsdetails nach Ihren eigenen Vorstellungen gewählt werden.

Aktuell ist eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer wunderschönen Terrasse vorgesehen. Diese Planung dient jedoch lediglich als Projektvorschlag und kann entsprechend Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Die Wohnung ist über eine Treppe von der Strasse aus erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit traumhafter Seesicht und maximaler Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch zusätzlich eine Offerte für den schlüsselfertigen Ausbau.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SAVia Giuseppe Buffi 2, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
Inseratenummer
4003498511
Objekt-Ref.
98741468
Silver Partner
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