Mitten im Herzen von Cossonay, leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum von Lausanne aus erreichbar, bietet dieses anliegende Haus, das 1830 erbaut und kürzlich mit Geschmack renoviert wurde, eine einzigartige Gelegenheit, eine komfortable und einladende Residenz in einer beliebten Region der Schweiz zu erwerben. Diese 160 m² große Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die einen funktionalen und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum suchen.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, mit einem Loft von etwa 60 m² im Erdgeschoss, das 2024 komplett renoviert wurde und sehr gut ausgestattet ist, um den Raum optimal zu nutzen, mit einer separaten Küchenecke, einem großen Kleiderschrank und einem geräumigen Badezimmer. Die Anlage für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Sie ist derzeit vermietet, was es ermöglicht, ein interessantes Mieteinkommen zu erzielen.

Das Duplex im ersten Stock verfügt über einen großen Wohnbereich im ersten Stock mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Die obere Etage besteht aus zwei geräumigen Zimmern und einem separaten WC. Der Zugang zu einem großen Galet erfolgt auch auf diesem Niveau. Diese Wohnung wurde zwischen 2008 und 2013 komplett renoviert.

Jede Wohnung verfügt über einen Kamin.

Das Äußere dieses Hauses bietet zwei praktische Parkplätze für Sie und Ihre Gäste. Obwohl es keine atemberaubenden Ausblicke bietet, bietet die privilegierte Lage im Dorf Cossonay ein ruhiges Lebensumfeld ohne Entfernung von den Annehmlichkeiten. Der Außenbereich ist daher ideal für diejenigen, die einen Lebensstil ohne Probleme bevorzugen, ohne den Charme eines einzelnen Hauses zu opfern.

Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Die elektrische Heizung ermöglicht niedrige Heizkosten von etwa Fr. 180.- pro Monat, inklusive aller Nebenkosten.

Ort

Cossonay ist unbestreitbar einer der Juwelen des Kantons Waadt und bietet ein Lebensumfeld, das sowohl entspannt als auch zugänglich ist. Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer perfekten Wahl für aktive Menschen macht, die Arbeit und Entspannung verbinden möchten. Dieses Haus ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die die Ruhe einer kleinen Stadt genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind.

Hauptmerkmale

• Einfamilienhaus in Cossonay
• 2 Wohnungen: Loft von etwa 60 m² und Duplex mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m²
• 160 m² Wohnfläche
• Moderne und gut ausgestattete Küchen
• Elektrisches Heizsystem
• 2 Außenparkplätze
• Ruhiges und zugängliches Lebensumfeld
• Nah an den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken, das viele Möglichkeiten bietet, sei es für eine familiäre Nutzung, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung auf kurze oder lange Sicht.