Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das von Neho Privilege angeboten wird und ideal auf den Höhen positioniert ist, um eine spektakuläre Panoramaview auf die Stadt zu bieten. Mit einer prächtigen Fassade aus Naturstein von Hauterive verbindet dieses Prachtanwesen den Charme eines Herrenhauses mit einem hervorragenden Renditepotenzial dank einer intelligenten Aufteilung. Das Innere zeichnet sich durch eine Architektur in Halbetagen von seltener Eleganz aus. Das Herz des Hauses enthüllt eine spektakuläre Kathedrale-Deckenhöhe, die durch eine prächtige, sichtbare dunkle Holzkonstruktion und eine großartige Galerie in der Mezzanin-Etage sublimiert wird. Die massiven, lackierten Holzfußböden, die reich verzierten Treppen und die großen Glasöffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hell und unbestreitbar prächtig ist. Der große Vorteil: Eine unabhängige Wohnung, ideal für Vermietung Das Erdgeschoss integriert eine schöne, unabhängige Wohnung, die perfekt ausgestattet ist. Mit eigenem, separatem Zugang und eigener, privater Terrasse im Erdgeschoss bietet sie eine ideale Gelegenheit für eine Vermietung (klassische oder saisonale Vermietung von hohem Standard), ohne jegliche vis-à-vis oder Belästigung für die Hauptwohnung in den oberen Etagen. Innenraum-Aufteilung & Räume

• Erdgeschoss – Unabhängiger Vermietungsbereich & Herrschaftsbüro:
• • Die unabhängige Wohnung: Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei bequeme Schlafzimmer (eines davon eine große, vielseitige Raum) und ein Badezimmer. Eine private Terrasse vervollständigt diese Einheit für das Wohl der Mieter.
  • Der professionelle/privaten Bereich: Ein großes, unabhängiges, prächtig holzvertäfeltes Büro, das mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist, ideal für eine unabhängige Tätigkeit, ein Beratungsbüro oder eine Herrschaftsbibliothek.
• 1. Etage – Empfangsbereich der Hauptwohnung:
• • Ein majestätischer Eingang, der zu den Empfangsräumen führt.
  • Ein großer, kathedraler Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Glasflächen.
  • Ein formeller Speisesaal, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon.
  • Eine große, separate Küche mit Essbereich, voll ausgestattet.
  • Ein Gästesuite mit eigenem Badezimmer.
  • Zugang zu einer riesigen, hängenden Terrasse und Balkonen mit über 150 m² Außenflächen für diese Etage alone, die atemberaubende Panoramen bieten.
• 2. Etage – Privatbereich...