Zu verkaufen:

Familienhaus mit 6,5 Zimmern in der 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - Frankreich

Der Verkaufspreis beträgt 380.000 Euro

Dieses charmante Haus, das 1982 erbaut wurde, bietet einen friedlichen und grünen Rahmen.
Mit einer Wohnfläche von 295 m² ist es ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.

Mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen kleinen Paradies.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 4089 m², perfekt für Kinder, Gartenarbeit oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.
Die 80 m² große Terrasse verspricht unvergessliche Momente im Freien, von Familienmahlzeiten bis hin zu Abendveranstaltungen unter den Sternen.

Der Zustand des Hauses ist bemerkenswert, bereit, ohne Verzögerung Ihre Lebensprojekte aufzunehmen.
Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Raum und Stil harmonisch kombiniert, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Kommen Sie und entdecken Sie diesen Ort, an dem jeder Tag ein wahres Vergnügen ist!

In der Südburgund-Region gelegen, nur 5 Minuten von der schönen mittelalterlichen Stadt Tournus in der Gemeinde Boyer entfernt, ist diese Villa wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

• Ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche und einem großen Vorratsraum von über 15 m2
• Sie verlassen die Küche und gelangen in einen großen Eingangsbereich
• Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer großen Garage von 51 m2, einem Büro, einem Abstellraum, einem ersten Badezimmer und dem Technikraum mit Wärmepumpe und
• Zu einem sehr großen Raum von 49 m2, der als großes Wohnzimmer mit Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer großen Cheminée dient
• Vom Flur aus, über eine innere Treppe, gelangen Sie:

Im ersten Stock:

• Ein Eingangsbereich mit separatem Zugang
• Ein Flur und ein Korridor, der zu einem zweiten Wohnzimmer von 30 m2 führt, das auf
• Eine große überdachte Terrasse von 85 m2 öffnet
• Ein separates WC
• Ein großer Kleiderschrank
• Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer von 13 m2 mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne
• Ein zweites Schlafzimmer mit über 20 m2 und eigenem Badezimmer
• Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse

• Das Haus wurde ständig gepflegt:
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Installation im Jahr 2023
• Thermodynamischer Warmwasserspeicher, Installation im Jahr 2023
• Klimaanlage. Doppelverglasung. Energieausweis "C"
• Einzelabwasserentsorgung
• Elektrisches Tor
• Sehr große Außenterrasse mit 50 m2 großem Swimmingpool mit Elektrolyse und Möglichkeit, ihn abzudecken
• Über 4.000 m2 großes, umzäuntes und baumgesäumtes Grundstück ohne Nachbarn
• Möglichkeit, etwa einen Hektar zusätzlichen Wald für 20.000 Euro zu erwerben