Wir haben die Ehre, Ihnen diese elegante Reihenhaus-Villa (Lot 1) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die sich in Gletterens (FR) befindet, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner grünen Umgebung begeistern, die eine unverbaute Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppelstrom-Lüftung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleisten.

Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1 (11 m2)
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer (15,9 m2) mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 (11 m2)
- Schlafzimmer 4 (12 m2)
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden:
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 unbedachte Außenparkplätze

Diverse:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele



Die Umgebung:
- TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss.

Dank seiner geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie:
- Estavayer-le-Lac (15 Minuten)
- Yverdon-les-Bains (30 Minuten)
- Lausanne (50 Minuten)
- Bern (40 Minuten)
- Freiburg (35 Minuten)
- Neuchâtel (30 Minuten)

Verfügbarkeit:
Sofort verfügbar.<