"Stadtleben mit Stil, Raum und Potenzial"
Adresse
Viktoriastrasse 44, 3013 BernWegzeit
- 6 min.Station: Viktoriaplatz
Umgebungsinformationen
Supermarkt
1 min.VOISchule
4 min.Schulhaus SpitalackerApotheke
5 min.TopPharm Apotheke ViktoriaplatzÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Salem
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 850'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etage:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 6
- Wohnfläche:
- 106 m2
- Grundstücksfläche:
- 420 m2
- Baujahr:
- 1934
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Suchen Sie eine grosszügige Stadtwohnung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Diese 4-Zimmerwohnung im beliebten Spitalackerquartier überzeugt mit rund 106 m² Wohnfläche, hohen Räumen, charaktervollem Fischgrätparkett und einem Balkon. Eine spannende Gelegenheit für alle, die zentrale Lage und individuelles Gestaltungspotenzial verbinden möchten.
Objektbeschrieb
- Grosszügige 4-Zimmerwohnung
- Lage im 5. Obergeschoss
- Ca. 106 m² Nettowohnfläche
- Balkon mit ca. 7 m²
- Helle und angenehm proportionierte Räume
- Raumhöhe von ca. 2.64 m
- Separate, funktionstüchtige Küche
- Praktisches Reduit neben der Küche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
- Separates WC
- Kein eigener Parkplatz vorhanden
Zustand
Die Wohnung bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Küche und Bad sind funktionstüchtig und können nach persönlichen Vorstellungen erneuert werden. Die geschätzten Renovationskosten betragen ca. CHF 165'000. Auch die Liegenschaft soll umfassend saniert werden. Die Sanierungsplanung ist bereits im Gange, wobei sich die vorgesehenen Arbeiten auf rund CHF 2 Mio. belaufen.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
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Anbieter
Kontakt
Mattia Schirrapa
- Inseratenummer
- 4003495532
- Objekt-Ref.
- bdc422bf-b654-11f1-b4f8-0e90ca4da74f