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  • Wohnbereich
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  • Zimmer Dachgeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne
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1 / 8
Zimmer
6
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
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"Mehr Raum fürs Miteinander"

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Adresse

Zoller 2331, 9643 Krummenau

Wegzeit

  • 7 min.Station: Krummenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Hauptstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Krummenau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
147 m2
Grundstücksfläche:
432 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über viel Platz für das Familienleben und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das erste Wohngeschoss liegt auf dem gleichen Niveau wie der ansprechende Aussenbereich der Liegenschaft. Das gemütliche Wohnzimmer mit stilvollem Cheminéeofen, der Essbereich sowie die Küche vereinen sich zu einem offenen und wohnlichen Lebensmittelpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss beinhaltet ein charmantes Dachzimmer mit Aussicht auf die Churfirsten und zusätzliche Fläche, die vielseitig genutzt werden kann.

Das Untergeschoss auf Strassenniveau überzeugt mit viel Nutz- und Abstellfläche. Im herrlichen Garten finden Gross und Klein wunderbaren Freiraum zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Autoparkplatz auf dem Grundstück und ein weiterer beim Nachbarn - im Grundbuch eingetragen - ergänzen das attraktive Angebot.

Mit ihrer naturnahen Umgebung, dem umfangreichen Umschwung und dem grosszügigen Raumangebot bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein familiäres Zuhause im Toggenburg.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Oberdorfstrasse 6
8887Mels
Inseratenummer
4003495202
Objekt-Ref.
VI-00027502-1
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