Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Ruhige und gut zugängliche Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstraße, in einem leicht erreichbaren Bereich, aber umgeben von Grün.
• 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten.
• Angegliederte landwirtschaftliche Zone - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die einen zusätzlichen Grünbereich, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen.
• Vorhandensein eines historischen Ruders - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruder, der dem Land Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Wiederherstellungsobjekt darstellen kann.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einem der schönsten Gebiete von Bellinzona.

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