Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoß-Duplex und zwei bereits vermietete Apartments.

In der Nähe von Contone bieten wir eine gesamte Palazzina mit drei unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf an: ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m², ein Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und ein gemütliches 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde 2005 komplett renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Das 2,5-Zimmer- und das 1,5-Zimmer-Apartment sind derzeit vermietet, bieten somit sofort eine Einnahmequelle und machen die Immobilie auch als Investition besonders interessant. Ein externer Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Dachgeschoß-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, beeindruckt durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung aus, das durch eine große Glasfront noch mehr Licht hereingelassen wird und zu einem charmanten Balkon führt. Die offene Küche harmoniert mit dem Wohnbereich, schafft einen modernen und gemütlichen Raum zum täglichen Leben.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.

Das 2,5-Zimmer-Apartment, derzeit vermietet, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das 1,5-Zimmer-Apartment, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, bietet somit eine kompakte und funktionale Wohnlösung.

Die Anwesenheit von drei unabhängigen Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit vermieteten Immobilien kombinieren möchten, für eine Familie, die nach mehreren Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die in eine bereits teilweise vermietete Immobilie investieren möchten.

Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Gesamte Palazzina mit drei unabhängigen Wohneinheiten
• Elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m²
• Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
• Apartment mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
• Immobilie bereits teilweise vermietet
• Vollständig renoviert im Jahr 2005 und in sehr gutem Zustand
• Helles Dachgeschoß mit doppelter Ausrichtung und großer Glasfront
• Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
• Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen
• Strategische und gut angebundene Lage
• Externer Parkplatz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40