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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 1'875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Letzte luxuriöse 4,5-Zimmer-Gartenwohnung"

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Adresse

Im Bachtel, 8332 Russikon

Wegzeit

  • 35 min.Station: Fehraltorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Sunneberg 3
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Russikon Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'875'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
144 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen bei «DeLuxe», dem stilvollen Neubauprojekt in Russikon, das modernen Wohnkomfort mit atemberaubender Weitsicht über die sanft geschwungene Zürcher Landschaft bis hin zur majestätischen Alpenkette vereint. Inmitten eines gehobenen Wohnquartiers entstehen bis im Herbst 2027 nur drei exklusive, lichtdurchflutete Wohneinheiten, die mit Grosszügigkeit, Privatsphäre und architektonischer Finesse ein neues Kapitel luxuriösen Wohnens aufschlagen.

Die elegante Überbauung setzt neue Massstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Ästhetik. Hochwertige Baumaterialien, eine energieeffiziente Wärmepumpenlösung und klare, moderne Linien schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sich harmonisch in die ruhige Umgebung einfügt. Die offenen Grundrisse lassen Raum für kreative Wohnideen und das Interior Design kann individuell gestaltet werden, um einen persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Die drei Residenzen bieten für jede Lebenssituation das passende Refugium:

Im Erdgeschoss entsteht eine luxuriöse Garten-Wohnung, mit einer eine faszinierenden gedeckten Terrasse von über 76m2 und weiteren 195m2 Gartenfläche im Sonderrecht. Exklusiv ist auch das grosszügige Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Ankleide und En Suite Badezimmer.

Das erste Obergeschoss (reserviert) beherbergt eine elegante, helle Wohneinheit mit einer großzügigen Panoramaterrasse und Weitsicht, die höchste Wohnqualität verspricht.

Im zweiten Obergeschoss (reserviert) erwartet Sie eine weitläufige Wohnung mit einer beeindruckenden privaten Aussenfläche, ideal für ein Paar, welches eine hohe Privatsphäre schätzt. Die Weitsicht aus dieser Etage ist ein Highlight der besonderen Art.

Ein herausragendes Merkmal und nochmals hervorzuheben ist, dass jede Einheit eine grosszügige Terrassenflächen bietet und die optimale Ausrichtung zum Sonnenverlauf eine wahre Wohlfühl-Oasen im Freien darstellt. Ob bei einem stilvollen Frühstück im Morgenlicht oder einem Glas Wein in der Abendsonne, hier bekommt Wohnqualität eine neue völlig neue Bedeutung.

Abgerundet wird das exklusive Angebot durch eine Tiefgarage mit nur sechs komfortablen Einstellplätzen ( à CHF 45'000.-) sowie grosszügige, private Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Architektur, die limitierte Anzahl an Einheiten und die ruhige, privilegierte Lage schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse,  mit der perfekten Balance zwischen Privatsphäre, Stil und Lebensqualität.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bündner Makler AG
Bündner Makler AG
Gewerbestrasse 18
8132Egg b. Zürich
Inseratenummer
4003493108
Objekt-Ref.
h9fkb.q1iyw

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