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1 / 11
Zimmer
6.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Idyllisches Zuhause in St. Gallen – Gartenparadies mit Schwimmteich"

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Adresse

Sonnmattweg 8, 9015 St. Gallen

Wegzeit

  • 15 min.Station: St. Gallen Winkeln

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Scheidweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
1048 m2
Kubatur:
993 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche auf einem 1'048 m² grossen Grundstück. Das 1972 erbaute und 2011 sanierte Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern, mehreren Nassräumen, Cheminée, Doppelgarage und zusätzlichen Nebenräumen.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit Schwimmteich, schönen Bäumen und Sträuchern sowie verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier finden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die attraktive Wohnlage mit Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, guten Einkaufsmöglichkeiten und guter ÖV-Anbindung rundet das Angebot ab. Ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mosimann Immobilien Treuhand AG
Mosimann Immobilien Treuhand AG
Friedtalweg 20
9500Wil SG
Inseratenummer
4003492890
Objekt-Ref.
03gr7.o2057

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