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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
91 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Chur - 4½-Zimmerwohnung"

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Adresse

Rheinstrasse 160, 7000 Chur

Wegzeit

  • 18 min.Station: Chur West

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Giacometti Apotheke
  • Schule

    5 min.Primarschule Barblan
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Sardona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
12
Wohnfläche:
91 m2
Letztes Renovationsjahr:
2004
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Chur wird eine 4½-Zimmerwohnung im Baurecht verkauft. Von der Rheinstrasse 160 sind eine Apotheke, Bäckerei und diverse Lebensmittelhändler wie auch der Kindergarten und die Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 12. Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91 m². Sie bietet einen grossen und offenen Wohn-/Essbereich. Die angrenzende Küche kann mit Glastüren geschlossen werden. Von der Küche gelangt man direkt in den Abstellraum, welcher über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie diverse Einbauschränke verfügt. Das grosszügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, kleinere Zimmer mit jeweils grossen Fenstern und herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Zudem gibt es eine Nasszelle mit Duschbadewanne und ein separates WC. Der mit Schiebefenstern abschliessbare Balkon lädt dazu ein, täglich die Sonnenuntergänge zu geniessen. Die Wohnung ist momentan vermietet.

Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmerwohnung inkl. Autoeinstellplatz beträgt CHF 595’000.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur
Inseratenummer
4003491637
Objekt-Ref.
z0ul3.79yce

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