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Zimmer
5.5
Wohnfläche
192 m2
Verkaufspreis
CHF 2'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick, hochwertig saniert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
192 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Delfino, bieten wir eine vollständig sanierte Wohnanlage an, die durch großzügige 5,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 200 m² gekennzeichnet ist.
Die gesamte Wohnanlage wurde vollständig saniert, einschließlich Dach, Fassade und Holz- und Aluminiumfenstern sowie anderen wichtigen Elementen des Gebäudes. Auch die Wohnungen wurden innen mit hochwertigen Ausstattungen und hochwertigen Küchen erneuert.
Der wahre Stärkepunkt sind die extrem großzügigen Räume. Jede Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, ideal als Studier- oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Wohnzimmer sind besonders groß und hell, was elegante, luftige und angenehme Wohnbereiche schafft.
Die Wohnungen verfügen außerdem über maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private interne Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich eine große Terrasse und ein Garten, während vom zweiten Stock an ein angenehmer Blick auf den Luganersee genossen werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine große Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, was über der normalen Ausstattung einer Wohnanlage dieser Größe liegt, ideal für diejenigen, die mehrere Autostellplätze benötigen.
Die Liegenschaft bietet außerdem die Möglichkeit, eine Wohnung zu kaufen und nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre eigene Wohnstatt nach Maß realisieren möchten.
Die Lage ist ein weiterer Stärkepunkt: ruhig und sehr still, trotz der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Lugano.
HAUPTPUNKTE:
Sehr große und helle Wohnzimmer
Hochwertige Ausstattungen
Hochwertige Küchen
Maßgefertigte Einbauschränke inklusive
Private interne Waschküche
Seeblick ab dem 2. Stock
Große Terrasse und Garten im 1. Stock
Viele interne und externe Parkplätze
Möglichkeit, eine Wohnung nach eigenen Bedürfnissen zu kaufen und zu sanieren
Ruhige und stille Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen von Lugano

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003490902
Objekt-Ref.
s1702

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