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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 745'000.–
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"CASLANO - HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Camparlungo 24A, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 8 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

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  • Schule

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  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

AUCH ZWEITWOHNUNG

In Caslano bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, Wohn- und ebenerdigen Zone an.

Die 1990 erbaute und gut gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m², mit funktionalen und gut verteilten Räumen auf einer Ebene. Ursprünglich war die Wohnung als 5-Zimmer-Wohnung geplant.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Der Tagbereich umfasst eine bewohnbare Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft.
- Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet komfortable und geeignete Räume für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Studierzimmer wünschen.

Zur Wohnung gehören ein Keller, der als Abstellraum praktisch ist, und zwei Parkplätze, von denen einer außen und einer in der Garage liegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen großen Garten und ein Schwimmbad.

Dank der großen Räume, der Terrasse und der ruhigen Lage ist diese Immobilie eine sehr interessante Lösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer der begehrtesten Orte des Malcantone erwerben möchten.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet jedoch auch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung. Mit der Unterstützung unseres Interior-Design-Teams, das bereits ein vorläufiges Projekt entwickelt, können Sie jeden Raum personalisieren und dieses Haus in Ihren Traum verwandeln.

PREIS:
- Wohnung: CHF 745'000.-
- Parkplatz in der Garage: CHF 30'000.-
- Außenparkplatz: CHF 15'000.-

GESAMT: CHF 790'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

SKF Fiduciaria Sagl

Anbieter

SKF Fiduciaria SaglSilver Partner
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6900Massagno
Inseratenummer
4003490656
Objekt-Ref.
SKF/09/234
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