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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'139'000.–
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"Ein Haus für heute und mit Potenzial für morgen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'139'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
300 m2
Baujahr:
1840

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände: Diese interessante Liegenschaft in Glattfelden verbindet grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Potenzial für die Zukunft.

Dieses vielseitige Haus in Glattfelden bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung und interessantem Entwicklungspotenzial. Mit rund 165 m² Bruttowohnfläche, 5.5 Zimmern, einem gemütlichen Wintergarten sowie einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Wer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage: Bestehenden Wohnraum weiterentwickeln, Aussenbereiche neu gestalten oder zukünftige Ausbauideen prüfen - die Immobilie lässt Raum für individuelle Visionen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Angenehmes Wohnumfeld
  • Flexibler Grundriss
  • Separate Einliegerwohnung
  • Komfortable Nasszellen
  • Zwei Bäder und Gäste-WC
  • Heller Wintergarten
  • Neuer Boiler, ersetzt im Februar 2026
  • Nachhaltiges Potenzial (Solaranlage möglich)
  • Sonniger Gartensitzplatz
  • Praktischer Parkplatz
  • Kompaktes Grundstück: ca. 300 m²
  • Grosszügige Bruttowohnfläche: ca. 190 m²
  • Effiziente Nettowohnfläche: ca. 165 m²
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Yasin Cekic
Yasin CekicImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003489767
Objekt-Ref.
7897b9a45e25deb65f598e4fd0744ce88433b467
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