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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa neu - Fertigstellung November 2026!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Finden Sie alle Informationen auf der dedizierten Website: https://astra26-naef.ch/

Im Wohnviertel von Cointrin in der Gemeinde Meyrin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entdecken Sie die Promotion ASTRA 26.

Sie können die Dynamik und die modernen Infrastrukturen genießen, die dieser Sektor bietet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen...).

Erstellt nach den Normen THPE (Très Haute Performance Energétique), bietet dieses Projekt 3 Villen.
Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, die wie folgt zusammengesetzt ist:
-Im Erdgeschoss: Eingang, offene Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC
-Im Obergeschoss: ein Flur, der zu einem Master mit angeschlossener Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer führt, das sich auf eine Terrasse öffnet, sowie einer zweiten Badewanne
-Im Untergeschoss: ein Raum von etwa 20 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, ein Keller, ein Atelier und eine Badewanne/Waschküche

Die Villen bieten helle und offene Räume zum Äußeren, die durch eine Doppelhoheit im Wohnzimmer und große Fenster sublimiert werden.

Sie profitieren auch von einem Untergeschoss, das durch seine Öffnung zum Äußeren Licht bringt.

Ein Garage ist im Preis für jede der Villen enthalten.

Dieses neue Projekt wird schlüsselfertig verkauft, für eine sehr schnelle Fertigstellung, die für November 2026 geplant ist.

Kontaktieren Sie uns unter 022 839 39 80, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten oder um einen Besuch der Villen zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier GenèveSilver Partner
Naef Immobilier Genève
Esplanade de Surville 2
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003489684
Objekt-Ref.
5925
Naef Immobilier Genève
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Eigenmittel (optional)

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