An attraktiver Lage am Rand des Baugebiets von Hägglingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 590 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft an der Hochstrasse 5 bietet viel Potenzial für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten.

Das im Jahr 1955 erstellte Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss mit integrierter Garage. Im Jahr 2012 wurden unter anderem die Fenster und die Heizung erneuert bzw. umgebaut. Das Gebäude befindet sich gemäss Schätzungsbericht in einem mittleren Bauzustand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Zusätzlich steht ein Sitzplatz zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Paare, Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Gäste benötigen.

Die Küche ist mit den üblichen Apparaturen und einer Steinabdeckung ausgestattet. Die Wohnräume verfügen unter anderem über Holzparkett und keramische Bodenbeläge. Das Haus weist Mauerwerk mit Aussenisolation, Isolierverglasung sowie ein Ziegeldach mit Unterdach auf.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung. Zur Anlage gehören zwei Kunststofftanks mit je rund 1’500 Litern Fassungsvermögen.

Das grosszügige Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Aussenflächen. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,5.

Kindergarten und Mittelstufe befinden sich in Hägglingen, die Oberstufe wird in Dottikon besucht. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr mittels Bus ist vorhanden.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück, solider Grundsubstanz und Gestaltungspotenzial suchen.

Eckdaten: Grundstück 590 m² · Einfamilienhaus · ca. 5 Zimmer · Baujahr 1955 · Umbauten 2012 · 2 Wohngeschosse plus Keller · integrierte Garage · Sitzplatz · Öl-Zentralheizung · Wohnzone W2.