Prächtige und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit großen Einbauschränken, gefolgt von dem großen Wohnbereich, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den Luganer Golf genießen kann.
Es folgt der Schlafbereich, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittleren bis hohen Standards, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegenfenster, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.
Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten (einschließlich 60 CHF für den Erneuerungsfonds).

Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.

Zusätzlich gibt es einen Außenparkplatz für 35'000 CHF und eine Garage für 50'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/2202